四大场景
不同场景的难点不一样：别墅在协同，街区在营业，园区在体量，小区在协调。
别墅旧改
以整体翻新为主，常涉及多楼层协同、外墙与地下室，重点是统一标准与分阶段交付。
街区旧改
沿街立面与店内空间同步改造，需协调营业时段，必要时安排夜间或分段施工。
园区旧改
面积大、分批次推进，强调颜色与肌理的统一性，以及不影响园区正常运转。
小区旧改
涉及多户与公共区域，需配合物业规定与施工时段，做好成品保护与清场。
三个卖点，和卖点成立的前提
我们把前提写在旁边。做不到的会说做不到，不玩「绝对可以」那套。
旧墙不铲
基层牢固、无空鼓与严重粉化时，可在处理后直接覆盖施工，省掉铲运与垃圾清运。
7 天完工
常规户型在标准工艺下按七日排期推进，每日进度与验收节点提前说明。
不搬家
家具集中保护、分区域施工，多数项目无需搬离。
前后对比
拖动下方滑块，看同一面墙处理前后的差别。图片为示意图（AI 生成，非真实项目）。
翻新前为轻微泛黄与发丝细纹的客观状态，未作夸大渲染；正式上线前替换为实拍照片。
材料展示
旧改用的不是普通面漆，是配套体系：先处理基层，再做面层。
界面剂
增强基层与新材料的结合力，减少空鼓与脱层
示意图
抗裂层
分散基层收缩应力，抑制细纹反射到面层
示意图
焕新系列
旧改专用面层材料，遮盖力与附着表现更好
示意图
政策解读
旧改与绿色建材相关政策的整理，内容整理中。
旧改政策
各地城镇老旧小区改造的申报条件、改造范围与资金安排不同，以当地主管部门发布为准。
绿色建材奖补
绿色建材认证与推广应用相关的补贴政策，各地口径不一，以当地主管部门发布为准。
常见的旧墙状况
以下为客观描述，具体处理方式需现场判断，不做放大渲染。
整体泛黄
白墙随使用年限出现色偏，尤其在光照少或曾经吸烟的空间较明显。
发丝细纹
涂层表面出现细小裂纹，多为基层轻微收缩或腻子层老化导致。
局部起皮 / 空鼓
多与受潮或原基层处理不到位有关，需要铲除后重做。
钉眼与修补痕迹
拆除挂件后留下的孔洞与补痕，直接刷漆会显色差。
返碱 / 水印
墙体受潮后盐分析出，需先处理水源并干燥，否则会反复出现。
效果过时
墙面本身完好，但颜色或质感已不符合现在的审美，可做覆盖翻新。
翻新前后
示意图（AI 生成，非真实项目）。翻新前为轻微泛黄与发丝细纹的客观状态。
翻新前
示意图
翻新后
示意图
整体翻新还是局部改造？
局部改造
只处理出现问题的墙面或单面主墙。优点是工期短、影响小；缺点是新旧墙面可能存在轻微色差，这一点会提前说明并尽量通过整面重做来规避。
整体翻新
全屋墙面统一处理，颜色与肌理一致，效果最完整。适合入住多年、多处出现问题的房子，或准备重新布置的家。
翻新流程
- 上门评估查看基层状况、含水率、光照与受损范围，拍照记录。
- 明确方案说明哪些必须处理、哪些可保留，给出工艺与材料建议。
- 保护与拆除家具覆盖或移至集中区域，拆除挂件并处理遗留孔洞。
- 基层处理铲除、修补、找平、打磨，必要时做防碱与封闭处理。
- 面层施工按确认的工艺施工，颜色与肌理以现场样板为准。
- 清场与验收撤除保护、清洁现场，按约定标准验收并交付保养说明。
常见问题
家具要全部搬走吗？
不需要全部搬走。我们会做覆盖保护，大件家具可集中到房间一侧分区域施工。贵重与易碎物品建议自行收纳。
翻新期间能住吗？
取决于施工范围与材料选择，会在方案阶段说明该项目的具体安排，由您决定。
只刷一遍漆能盖住吗？
遮盖力取决于原墙面颜色、新颜色与基层状况。深色改浅色通常需要多遍施工，具体遍数现场确认。
墙面返碱能根治吗？
必须先找到并切断水源（如外墙渗水、管道渗漏），否则处理后仍可能复发。只做表面处理不能解决根本问题，这一点会如实告知。
先评估，再决定要不要翻新
多数旧墙无需铲除至砖体基层。上门勘测一次，我们把该做的与不必做的一次说明。